Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse des Barraux à Chirens

Estimation théorique

Impasse des Barraux,38850 Chirens (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Barraux,38850-Chirens indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bilieu (38043), comprenant 1603 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-2629IMP DES BARRAUX4103340132500€1286€
2020-11-2629IMP DES BARRAUX4103340132500€1286€
2021-10-1413IMP DES BARRAUX514374325850€2279€
2021-10-1413IMP DES BARRAUX514374325850€2279€
2021-05-175781IMP DES BARRAUX34046140000€3500€
2021-05-175781IMP DES BARRAUX34046140000€3500€
2020-09-1072IMP DES BARRAUX81251074258500€2068€
2020-09-1072IMP DES BARRAUX81251074258500€2068€
2023-02-23410RTE DE LA CASCADE41131387388800€3441€
2023-02-23410RTE DE LA CASCADE41131387388800€3441€
2022-07-18254RTE DES JOLIS5120172323700€2698€
2022-07-18254RTE DES JOLIS5120172323700€2698€
2021-10-285726LA PAGERE5118500267100€2264€
2021-10-285726LA PAGERE5118500267100€2264€
2021-12-29112RUE DU MARTIN REY492441216011€2348€
2021-12-29112RUE DU MARTIN REY492441216011€2348€
2022-05-13216RUE DU MARTIN REY492489216011€2348€
2022-05-13216RUE DU MARTIN REY492489216011€2348€
2021-12-29336RTE DES JOLIS4115920385600€3353€
2021-12-29336RTE DES JOLIS4115920385600€3353€
2023-03-155803RUE DU MOULIN DEFILION3801122230210€2878€
2023-03-155803RUE DU MOULIN DEFILION3801122230210€2878€
2022-03-035185LE BOURG42000156083€780€
2022-03-035185LE BOURG42000156083€780€
2024-06-14333RTE DU BOURG5130523340000€2615€
2024-06-14333RTE DU BOURG5130523340000€2615€
2021-07-2845IMP DE LA PAGERE6113857190000€1681€
2021-07-2845IMP DE LA PAGERE6113857190000€1681€
2022-12-2830RUE DE LA CHAPELLE49060210950€2344€
2022-12-2830RUE DE LA CHAPELLE49060210950€2344€
2020-11-275540LA PAGERE6113849170000€1504€
2020-11-275540LA PAGERE6113849170000€1504€
2022-08-25406RTE DU BOURG7220685320000€1455€
2022-08-25406RTE DU BOURG7220685320000€1455€
2021-04-27285RTE DU BOURG480465267400€3343€
2021-04-27285RTE DU BOURG480465267400€3343€
2020-09-255757VC DU COLOMBIER AU GUILLERMET2711041322150€4537€
2020-09-255757VC DU COLOMBIER AU GUILLERMET2711041322150€4537€
2023-03-2430RUE DU CHATEAU41049881000€779€
2023-03-2430RUE DU CHATEAU41049881000€779€
2022-02-1125RTE DES COQUETTES380102215000€2688€
2022-02-1125RTE DES COQUETTES380102215000€2688€
2022-11-140BUISSONNET4860250000€2907€
2022-11-140BUISSONNET4860250000€2907€
2023-05-2351AV DU 19 MARS 19624860248000€2884€
2023-05-2351AV DU 19 MARS 19624860248000€2884€
2024-04-08734RTE DU BOURG3614479000€1295€
2024-04-08734RTE DU BOURG3614479000€1295€
2024-04-2635RTE DU BOURG5180905260000€1444€
2024-04-2635RTE DU BOURG5180905260000€1444€
2023-12-125806CHE DU COURLIS411348399000€3531€
2023-12-125806CHE DU COURLIS411348399000€3531€
2022-10-205137LE BOURG5176389277350€1576€
2022-10-205137LE BOURG5176389277350€1576€
2020-05-185368AUX RIVOIRES5107649215000€2009€
2020-05-185368AUX RIVOIRES5107649215000€2009€
2020-06-169375LE BOURG5103302230000€2233€
2020-06-169375LE BOURG5103302230000€2233€
2021-10-299372LE BOURG6114717331950€2912€
2021-10-299372LE BOURG6114717331950€2912€
2021-07-28149CHE DE L AINAN6108887237500€2199€
2021-07-28149CHE DE L AINAN6108887237500€2199€
2022-07-0174RTE DU BOURG51261095381300€3026€
2022-07-0174RTE DU BOURG51261095381300€3026€
2020-09-145376AUX RIVOIRES597512229000€2361€
2020-09-145376AUX RIVOIRES597512229000€2361€
2022-04-265377AUX RIVOIRES597484265000€2732€
2022-04-265377AUX RIVOIRES597484265000€2732€
2021-05-0774RTE DU BOURG360305210000€3500€
2021-05-0774RTE DU BOURG360305210000€3500€
2023-11-03591RTE DE LA GARANGERE4100121245950€2460€
2023-11-03591RTE DE LA GARANGERE4100121245950€2460€
2023-07-18103AV DU 8 MAI 19454104545321155€3088€
2023-07-18103AV DU 8 MAI 19454104545321155€3088€
2023-10-26108CHE DE BEAUDINE474527215550€2913€
2023-10-26108CHE DE BEAUDINE474527215550€2913€
2023-07-20645LA GARANGERE5901276484000€5378€
2023-07-20645LA GARANGERE5901276484000€5378€
2023-09-22146CHE DE BEAUDINE6120829282000€2350€
2023-09-22146CHE DE BEAUDINE6120829282000€2350€
2021-08-3074RTE DU BOURG41161060288350€2486€
2021-08-3074RTE DU BOURG41161060288350€2486€
2023-12-07109RTE DE CHARTREUSE362207166400€2684€
2023-12-07109RTE DE CHARTREUSE362207166400€2684€
2021-02-054LOT LES COTINS4801337249900€3124€
2021-02-054LOT LES COTINS4801337249900€3124€
2023-01-255001RTE DE CHARTREUSE6110770304200€2765€
2023-01-255001RTE DE CHARTREUSE6110770304200€2765€
2020-07-0911LOT LES COTINS3841079320000€3810€
2020-07-0911LOT LES COTINS3841079320000€3810€
2022-02-285236RTE DE CHARTREUSE49245860000€652€
2022-02-285236RTE DE CHARTREUSE49245860000€652€
2021-11-18307RUE DU HAUT GAYET5186372180000€968€
2021-11-18307RUE DU HAUT GAYET5186372180000€968€
2022-01-07208RTE DE CHARTREUSE490274172445€1916€
2022-01-07208RTE DE CHARTREUSE490274172445€1916€
2022-01-125080VC DE CLERMONT4140117110000€786€
2022-01-125080VC DE CLERMONT4140117110000€786€
2023-11-23246CHE DE BEAUDINE6148995437500€2956€
2023-11-23246CHE DE BEAUDINE6148995437500€2956€
2020-12-11207CHE DE FARNOUSSIERE510570222771€2122€
2020-12-11207CHE DE FARNOUSSIERE510570222771€2122€
2021-08-315836RUE DU HAUT GAYET5168360336210€2001€
2021-08-315836RUE DU HAUT GAYET5168360336210€2001€
2020-12-035077VC DU COLOMBIER AU GUILLERMET3106627330000€3113€
2020-12-035077VC DU COLOMBIER AU GUILLERMET3106627330000€3113€
2023-08-0390CHE DE FARNOUSSIERE4931124222780€2395€
2023-08-0390CHE DE FARNOUSSIERE4931124222780€2395€
2023-07-115605RTE DE CHARTREUSE51141103210000€1842€
2023-07-115605RTE DE CHARTREUSE51141103210000€1842€
2024-06-21191RUE DU HAUT GAYET472620245000€3403€
2024-06-21191RUE DU HAUT GAYET472620245000€3403€
2021-03-025449A MENETROL61003942270000€2700€
2021-03-025449A MENETROL61003942270000€2700€
2021-10-11339RTE DE CHARTREUSE41062115203000€1915€
2021-10-11339RTE DE CHARTREUSE41062115203000€1915€
2023-12-285007CHE DU MOLAROT4129965530000€4109€
2023-12-285007CHE DU MOLAROT4129965530000€4109€
2022-04-21335IMP DE LA COURRIAZ496786255000€2656€
2022-04-21335IMP DE LA COURRIAZ496786255000€2656€
2021-02-111LOT LES JARDINS DE SARRA4102635255000€2500€
2021-02-111LOT LES JARDINS DE SARRA4102635255000€2500€
2023-10-231LOT LES JARDINS DE SARRA4102635301250€2953€
2023-10-231LOT LES JARDINS DE SARRA4102635301250€2953€
2020-12-085422LA GALBILIERE582504220000€2683€
2020-12-085422LA GALBILIERE582504220000€2683€
2020-08-105LOT LES JARDINS DE SARRA4120654320800€2673€
2020-08-105LOT LES JARDINS DE SARRA4120654320800€2673€
2024-03-075492LE CLOS5941109266000€2830€
2024-03-075492LE CLOS5941109266000€2830€
2022-08-01681RTE DE CHARTREUSE5102524210000€2059€
2022-08-01681RTE DE CHARTREUSE5102524210000€2059€
2021-12-105799LE CLOS5102658277000€2716€
2021-12-105799LE CLOS5102658277000€2716€
2024-06-0550RTE DES GALBITS490800324000€3600€
2024-06-0550RTE DES GALBITS490800324000€3600€
2023-07-21472CHE DU BOZON5902233332800€3698€
2023-07-21472CHE DU BOZON5902233332800€3698€
2024-04-3011CHE DU BOZON493698299000€3215€
2024-04-3011CHE DU BOZON493698299000€3215€
2020-07-281400RTE DE LA GARANGERE395110685000€895€
2020-07-281400RTE DE LA GARANGERE395110685000€895€
2021-07-081LOT MAS DE CERNILLES51231010192000€1561€
2021-07-081LOT MAS DE CERNILLES51231010192000€1561€
2020-09-092CHE DE LA POUEPE379805186000€2354€
2020-09-092CHE DE LA POUEPE379805186000€2354€
2024-05-29655RTE DU GUILLERMET6162825220000€1358€
2024-05-29655RTE DU GUILLERMET6162825220000€1358€
2020-07-29235RTE DU GUILLERMET7200849197301€987€
2020-07-29235RTE DU GUILLERMET7200849197301€987€
2022-10-31235RTE DU GUILLERMET7200849275200€1376€
2022-10-31235RTE DU GUILLERMET7200849275200€1376€
2021-07-09265RTE DU GUILLERMET6120672248340€2070€
2021-07-09265RTE DU GUILLERMET6120672248340€2070€
2022-09-13308RTE DES GALBITS51191329262350€2205€
2022-09-13308RTE DES GALBITS51191329262350€2205€
2022-01-13410RTE DU GUILLERMET6157500392400€2499€
2022-01-13410RTE DU GUILLERMET6157500392400€2499€
2021-03-15354RTE DES GALBITS6125671259000€2072€
2021-03-15354RTE DES GALBITS6125671259000€2072€
2021-11-25645RTE DE RIVES6152148040000€263€
2021-11-25645RTE DE RIVES6152148040000€263€
2022-08-165549VC DE CLERMONT AU TOUVIER280332454900€5686€
2022-08-165549VC DE CLERMONT AU TOUVIER280332454900€5686€
2021-06-04533CHE DE BAVONNE412050043956.3€366€
2021-06-04533CHE DE BAVONNE412050043956.3€366€
2020-08-255319CHE DU FAGOT470274130000€1857€
2020-08-255319CHE DU FAGOT470274130000€1857€
2023-11-305319CHE DU FAGOT470274351000€5014€
2023-11-305319CHE DU FAGOT470274351000€5014€
2022-02-023LOT DU CHABLIS61521018263100€1731€
2022-02-023LOT DU CHABLIS61521018263100€1731€
2020-05-146LOT DU CHABLIS4941022247500€2633€
2020-05-146LOT DU CHABLIS4941022247500€2633€
2021-12-166LOT DU CHABLIS4941022285500€3037€
2021-12-166LOT DU CHABLIS4941022285500€3037€
2021-12-085534GRANDE COTE51311412308000€2351€
2021-12-085534GRANDE COTE51311412308000€2351€
2021-10-129RTE DU ROUSSET7150778326295€2175€
2021-10-129RTE DU ROUSSET7150778326295€2175€
2024-03-2940CHE DU FAGOT5140913333180€2380€
2024-03-2940CHE DU FAGOT5140913333180€2380€
2021-07-23229RTE DE MONTCLAIR41191696380000€3193€
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2021-11-2515LOT LE FAGOT61861035452000€2430€
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2022-03-16375CHE DE BAVONNE380330120000€1500€
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2021-11-104LOT LE FAGOT4971016275070€2836€
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2021-10-015965VC DES HAUTS DE CHIRENS4901398274900€3054€
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2020-09-28299CHE DU MOLLARD4921004232500€2527€
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2023-09-20205MTE DU VERDIN51151143338215€2941€
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2021-09-221246RTE DE LA GUILLETIERE51020264000€2588€
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2022-09-161246RTE DE LA GUILLETIERE51050273000€2600€
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2022-08-195859LA GUILLETIERE487662240000€2759€
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2021-06-085447PRE DEVANT374141130000€1757€
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2020-06-08196MTE DU VERDIN493770219000€2355€
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2021-06-085447PRE DEVANT24866253000€5271€
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2021-01-27200MTE DU VERDIN4134500365550€2728€
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2021-09-145887L ARSENAL5129948259500€2012€
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2021-04-2747VC LES HAUTS DE PLAMBOIS398845200500€2046€
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2022-12-29200RTE DU TOUVAT5145581353200€2436€
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2023-02-15200RTE DU TOUVAT5145517352400€2430€
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2020-10-065015VC DES HAUTS DE CHIRENS61561266352000€2256€
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2020-06-1880RTE DU TOUVAT135403189000€5400€
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2022-04-27580RTE DE LOUISAS103530300000€850€
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2023-07-111545RTE DE PLAMBOIS51361006274000€2015€
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2020-05-2946CHE DU LAVOIR4131500342150€2612€
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2023-05-111440RTE DE PLAMBOIS5105700388050€3696€
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2021-09-1594RUE DES TUILLIERES6135755489350€3625€
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2020-12-10139VC LES HAUTS DE PLAMBOIS595334229400€2415€
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2020-09-21145VC LES HAUTS DE PLAMBOIS595811223000€2347€
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2020-12-21195CHE DU LAVOIR71751424408500€2334€
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2022-12-2270RUE DES TUILLIERES596730313450€3265€
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2021-10-251555RTE DE PLAMBOIS5109916255000€2339€
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2023-06-06524RTE DU VAL D AINAN31201688138500€1154€
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2023-07-13147VC LES HAUTS DE PLAMBOIS594651260000€2766€
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2023-09-271555RTE DE PLAMBOIS5100956258700€2587€
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2022-03-11310VC LES HAUTS DE PLAMBOIS378157169000€2167€
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2021-06-28305VC LES HAUTS DE PLAMBOIS5114345247110€2168€
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2021-03-10309RTE DU SOUILLET2971167346700€3574€
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2023-01-0380RUE DES TISSERANDS5109551311400€2857€
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2022-05-30139MTE DU VERDIN4704085000€1214€
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2020-10-261210RTE DE PLAMBOIS5120720324300€2703€
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2021-07-282060RTE DU MARAIS51002265830000€8300€
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2022-09-30255RUE DES TISSERANDS490111190000€2111€
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2024-03-25255RUE DES TISSERANDS490111200460€2227€
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2020-06-12126CHE DES CHENEVIERES4761024236750€3115€
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2020-05-110LE METRAL4950230800€2429€
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2022-06-239002LE ROUSSET510069120000€1200€
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2023-03-072RUE DU FOUR A PAIN31270408000€3213€
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2020-11-2373RUE DE CHARPENOUSSE61521197452225€2975€
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2023-09-22126CHE DES CHENEVIERES580801213000€2663€
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2021-11-2611RTE DU SOUILLET4100823326750€3268€
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2020-11-13325RUE DE LA CASERNE3103481188000€1825€
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2020-05-1520CHE DE LA TURBINE5110826216600€1969€
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2021-02-22280RUE DE LA CASERNE381273185000€2284€
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2020-10-07250RUE DE LA CASERNE33050115000€3833€
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2022-03-281635RUE PRINCIPALE495128453981€568€
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2024-04-251635RUE PRINCIPALE4951284230000€2421€
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2020-09-025516LOUISIAS377589233980€3039€
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2021-06-241445RUE PRINCIPALE51101101179500€1632€
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2022-07-261575RUE PRINCIPALE7136513273250€2009€
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2022-02-161600RUE PRINCIPALE465683155000€2385€
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